Si la crise du logement a atteint son paroxysme en 2004-2005, elle semble se résorber. Sauf qu'elle frappe maintenant en région et surtout les personnes les plus pauvres. On manque cruellement de logements abordables et pour les familles. Que fait-on lorsqu'on a 5 enfants ? Lorsqu'on ne gagne que le salaire minimum et encore ? Lorsqu'on ne peut devenir propriétaire ? On parle de crise d'abordabilité!
Depuis cette crise du logement, les prix des loyers se sont envolés. Un simple 4 et demi qui se louait 450 $ en 1999 coûte maintenant 700 $ à Montréal. Je ne vous parle pas du Plateau où c'est inabordable. Sauf en se passant des appartements entre amis pour que les propriétaires n'augmentent pas les prix indûment. Un effet domino. Les gens achètent des immeubles à des prix de fous. Pour rembourser leur hypothèque, ils augmentent les loyers. Ce qui a entraîné des locataires à acheter.
Les mauvais propriétaires !
Oui il y a des locataires pourris aussi comme celui de ma voisine qui ne payait pas. Certains endommagent les logements, pas les plus pauvres d'ailleurs. Il y en a sûrement autant que le nombre de propriétaires pourris qui n'entretiennent pas leurs logements mais qui prennent le chèque de loyer avec plaisir.
Je ne peux que vous parler de mon expérience. Je n'ai jamais été propriétaire, toujours locataire. Mais j'ai pratiquement toujours eu de bons propriétaires, sauf mon actuel. Il a acheté l'édifice où je vis (pour deux jours encore) en mars 2007. J'y habitais depuis 2006. Il laisse l'immeuble dépérir, ne l'entretient pas, fait les réparations minimums sans finaliser. C'est sale, désagréable. Mais il augmente le loyer avec plaisir.
Finalement, on revient au respect mutuel. Ce qui manque cruellement de nos jours. Je te loue mon logement, tu le respectes. Je loue ton logement, tu me respectes.
+++
Fin de semaine occupée, outre mon déménagement, vous pourrez m'écouter dimanche matin à 7h45 lors de ma première chronique environnement à l'été et rien d'autre, version estivale de samedi et rien d'autre et Pourquoi pas dimanche.
Les crises de logements suivent le même rythme que l'économie. Lorsque l'économie est en croissance dans une région les gens y affluent et font hausser la demande de logements. Lorsque l'économie est en baisse les gens émigrent ailleurs et font baisser la demande de logements.
En Abitibi la hausse de demande des matières premières dûe à l'émergence de la Chine surtout a provoqué l'arrivée de nouveaux travailleurs tentés par l'aventure minière. Si l'activité économique continue sur sa lancée le problème sera corrigé par de nouvelles constructions et par le fait que les actuels locataires voyant la stabilité de l'économie feront le choix de s'acheter une maison libérant ainsi leur logement. Ce qui vient tromper cet équilibre c'est la présence d'organismes comme la Régie du logement qui limitent les hausses de loyers en-deçà de l'inflation. Sans cette présence les 4 1/2 à Montréal seraient $800-$850 et non $600-$700 comme maintenant.
15% des Montréalais doivent payer plus de 80% de leur revenue pour le loyer.
Une seule solution à cette exploitation sans vergogne des pauvres LA RÉVOLUTION.
''À ça ira,ça ira, les aristocrates à la lanterne.''
Comment se fait-il que vous ne voyiez pas ce qui vous pend au bout du nez?
Justement, il s'est rendu compte qu'on la faisait pour le profit des possédants.Va la faire et tu comprendras.
Mon père la faite, je l'ai faite et il l'a faite. Nous sommes tous les trois arrivés à la même conclusion.
Il faut neutraliser (au sens militaire du terme) les capitalistes.
Si toute la famille a fait la guerre et que vous avez compris que vous la faisiez pour rien. Pourquoi veux-tu encore la faire ici...pour neutraliser les capitalistes comme tu dis ???? Ouais, coudonc êtes-vous une famille de communiste de père en fils ? J'en ai dans la famille qui sont dans l'armée et jamais au grand jamais je n'ai entendu de tels propos. Capitalisme mon oeil, communiste oui, pas mal plusssssse ça et l'un n'est pas mieux que l'autre, du pareil au même. Je suis une Peace and Love alors oublie-moi pour l'armée. Aucun intérêt.
La crise du logement existe au Québec et à Rouyn-Noranda en particulier.
Mon propriétaire viens de me faire parvenir une lettre enregistrée me disant qu'il veux reprendre mon appartement pour son fils.
Je vérifie la validité de ce document, il est valide.
Donc je n'ai pas le choix, il faut que je libère les lieux d'ici six mois, donc ca fait que je regarde les appartements qui sont disponibles ici à
Rouyn-Noranda.
Je regarde un peu les petites annonces et je vois un appartement 2½ pour 420$ /mois(à Rouyn-Noranda, ce n'est quand meme pas Montréal))
Je suis dans un 4½ qui me coute 410$/mois.
Je suis découragé des prix qui sont demandés, j'espere juste me trouver un 3½ pour moins que 500$/mois d'ici mon expulsion.
Je me dis que le monde est rendu fou, louer un 2½ pour 420$/mois, c'est de la folie.
C'est voler le pauvre monde et il devrais y avoir des lois qui interdisent ce genre de pratiques ou reprendre un loyer quand le taux d'habitation est à
il y aurais pas de crise de logement si les propriétaire ne demanderai pas de loyer aussi cher que ca.. juste a cause que le proprio a fais de la reno ca lui donne le droit de demander 5x le tarif d,origine sans compter les multiple exigence de restriction et regle: pas d'animal, enquete sur le credit, des ancienne job etc... le monde veulent just un crisse de logement pour habiter pas un hypotheque de maison a 300 mill siboire..
les proprio se prenne pour des créantier ou des banques, un moment donner ya des limite au accomodement résonable et je sais de quoi je parle jai habiter assé long dans des logements . quand tu est rendu a te faire demander 500 pour un bachelor tu est mieu de te mettre du $ de coté et payer une hypotheque a ce prix avec une maison et avoir la paix pas de logement .
Vous vous trompez, la ''médic'' va bien....! Pour ceux que cela intéresse, je ne suis pas communiste, mais humaniste ( autant que faire se peut). Par exemple, j'aime bien Reallaer....si si si, ce n'est pas une blague. Ce qui m'énerve au plus haut point, me fait perdre mon rationnel et me rend très émotif (ce qui n'est pas bon), c'est l'aveuglement VOLONTAIRE de certains de mes congénères devant la réalité.
Reallaer,Lustuccc est partie et il me manque. Plus personne ne parle du fameux complot militaro-industriel.Une médication me ferait peut-être du bien.......! Trêve de plaisanterie, il va vraiment nous falloir une révolution, mais ne sautez pas tout de suite sur vos claviers, lisez avant la définition de ce mot.
Je suis de bonne humeur ce matin après avoir écouté hier les propos de Obama et Clinton, mais il se peut que je sois naïf.
Le proprio qui supposément reprend votre logement pour son fils a des obligations à votre égard. Consultez la Régie du logement. Il doit vous dédommager (déménagement, frais afférents, augmentation de loyer,ext....). Vous pouvez aussi contester le tout et s’il s'avère, par la suite,que cela n'était qu'un prétexte pour récupérer ledit logement, vous pouvez lui réclamer des dommages-intérêts importants. Cela en vaut la peine. Vous pouvez aussi consulter un avocat en appelant au Barreau de votre région. À bas les PROFITEURS.
Il est normal que le prix des loyers augmentes depuis 1999... Comme la valeur du bâtiments augmente, la taxe foncière aussi. Si la valeur de la maison double avec le prix de la taxe... le loyer doit suivre au même rythme car normallement le coût d'entretien augmente.
Il n'est pas aussi rentable qu'avant d'avoir un appartement à louer. La régie rend ce type d'investissement peut intéressant car, les locataires ont trop de pouvoir par la loi. On ne peut pas les augmentes selon l'indexation de l'indice des prix à la consommation. Cette situation encourage à reprendre les logements ou carrément à les convertir en condo.
Aux prix que sont les apparts il n'est pas surprenant de voir en ce moment plein de gens quitter leur loyer et s'acheter une maison, les proprios vont la payer cher tantôt en ne trouvant pas de locataires au gros prix et devoir réduire fortement le prix du loyer face à la concurence qui s'envient.
S'il y avais moin de tetes bruler qui detruise toute dans les logements pire que des animeaux ils sens foutre ces pas a eux nous quand nous venons pour louer ils monte leur prix ce qui est normal y devrais y avoir un registre pour ces gens la qui sens foutre tres eperdument pencer a sa avent de chialer sur la hause des logements.Il y en a des logements pour le monde responsable
Je m'adresse a Jack Beaudoin ...pense tu vraiment que sont fil va rentrer dans le logement ou tu reste ? ...si il rentre sa va être seulement pour 1 moi ou 2 ...apret sa... il va le louer a une autre pour beaucoup plus cher ...il n'avait aucun prétexte d' augmenter ton loyer...alors souvent les proprio trouve ce petit truc pour mettre les gents dehors afin de le louer a un autre beaucoup plus cher.
Le prix des loyer est tellement excessif en ce moment que les gens s'achètent des maisons pour les prix d'un loyer, il va y avoir une énorme pénurie de locataire bientôt ce qui va forcer une forte diminution du coût des loyers et une forte concurence.
Oui cela n'a pas de sens, pas moyen de trouver un logement pour mon fils et sa femme ainsi que sont fils. Tout ça parce qu'il sont sur l'aide social. C'est de la discrimination direz-vous ! Mais c'est la terrible vérité. A St-Jean sur Richelieu c'est comme ça . J'ai fait des centaine d'appel depuis 1mois et je me fait toujours dire non aussitôt que je dis " aide-social. Que je regarde un malheureux petit 3 1/2 ou biens un 4 1/2 . J'ai toujours la crime de même réponse " Pas de BS. C'est assez pour vouloir en finir !!!
J'aimerai que l'on cesse de discriminée quelqu'un parce qu'il se retrouve sur l'aide social à 18 ans avec un bébé de deux mois, une jeune femme de 16 ans et pognée pour demeurer chez moi dans un chambre ne pouvant contenir à peine un bureau et un lit. Là on est obligée de tout empillé pour installée un couchette. Tout ça parce que les proprio refusent de louer au assistées sociaux.
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